لوگو املاک آرام
زمین 200 متری آماده ساخت سند تگ برگ
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۰۰ متـر
متراژ بنا: ۱۹۸ متـر
موقعیت جنگلی شهرکی
فروش۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
زمین 165 متری با شرایط اقساط ویژه
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۱۶۵ متـر
متراژ بنا: ۱۶۵ متـر
موقعیت ساحلی شهرکی
فروش۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلا دوبلکس نما رومی با 3 خواب مستر و امکانات عالی
ویـژه فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۰۰ متـر
متراژ بنا: ۱۸۰ متـر
موقعیت جنگلی شهرکی
فروش۶.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- مبلغ کل
ویلا نیم پیلوت پلاک 1 جنگل با 3 خواب و 30 متر روف گاردن
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۱۶۰ متـر
متراژ بنا: ۱۵۰ متـر
موقعیت جنگلی شهرکی
فروش۲.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- مبلغ کل
دو دستگاه ویلا نیم پیلوت با 3 خواب و مدارک کامل
ویـژه فروش
چمستاننور
متـراژ: ۱۵۰ متـر
متراژ بنا: ۱۰۰ متـر
موقعیت جنگلی شهرکی
فروش۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلا فلت با امکانات شگفت انگیز!!! (توضیحات خوانده شود)
ویـژه فروش
چمستاننورآمل
متـراژ: ۲۰۰ متـر
متراژ بنا: ۱۳۰ متـر
موقعیت ساحلی جنگلی شهرکی
فروش۲.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- مبلغ کل
خرید ویلا 3 خواب با پارکینگ در منطقه بی نظیر آهو دشت
ویـژه فروش
چمستانایزدشهرآمل
متـراژ: ۱۵۰ متـر
متراژ بنا: ۱۵۰ متـر
فروش نقد و اقساط
فروش۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت - اقساطی
خرید ویلا بسیار خوش ساخت 140 متری با قیمت شگفت انگیز و شرایط خرید عالی
ویـژه فروش
چمستان
متـراژ: ۱۴۰ متـر
متراژ بنا: ۷۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- اقساطی
خرید ویلا فلت روف دار با ویو جنگل با 2 خواب مستر
فروش
چمستان
متـراژ: ۱۷۰ متـر
متراژ بنا: ۹۵ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلا همکف با 2 خواب مستر با قیمت بی نظیر (شهرکی و امن)
فروش
چمستان
متـراژ: ۲۰۰ متـر
متراژ بنا: ۹۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
خرید ویلا استخردار 180 متری با قیمت استثنائی
فروش
چمستان
متـراژ: ۱۸۰ متـر
متراژ بنا: ۹۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلای بی نظیر و خوش قیمت با 160 متر بنای مفید داخل شهرک و دسترسی عالی
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۰۰ متـر
متراژ بنا: ۱۶۰ متـر
موقعیت شهری
فروش نقد و اقساط
فروش۱.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلا همکف با 500 متر زمین و 250 متر زیربنا با 3 خواب مستر با تمام امکانات رفاهی
فروش
چمستان
متـراژ: ۵۰۰ متـر
متراژ بنا: ۲۵۰ متـر
موقعیت شهری
فروش نقد و اقساط
فروش۲.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلا تریبلکس مدرن شماره 2 با 300 متر زمین و 3 خوابه با ویویی بی نظیر
ویـژه فروش
چمستان
متـراژ: ۳۰۰ متـر
متراژ بنا: ۲۰۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۳.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلا تریبلکس مدرن شماره 1 با 300 متر زمین و 3 خوابه با ویویی بی نظیر
ویـژه فروش
چمستان
متـراژ: ۳۰۰ متـر
متراژ بنا: ۲۰۰ متـر
موقعیت شهری جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۳.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلا دوبلکس نما مدرن داخل شهرک با نگهبانی | شاه نشین با تراس بزرگ
فروش
چمستان
متـراژ: ۳۳۰ متـر
متراژ بنا: ۳۰۰ متـر
موقعیت شهری
فروش نقد و اقساط
فروش۷.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- مبلغ کل
ویلای تریبلکس نما مدرن با 300 متر زمین همراه با استخر و جکوزی
فروش
چمستان
متـراژ: ۳۰۰ متـر
متراژ بنا: ۱۷۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۲.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
خرید ویلا با 230 متر زیر بنای اصلی همراه با استخر و روف گاردن
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۹۰ متـر
متراژ بنا: ۲۳۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- مبلغ کل
خرید ویلا 2 خوابه با قیمت استثنائی با 100 متر زیربنا
فروش
چمستان
متـراژ: ۲۰۰ متـر
متراژ بنا: ۱۰۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۲.۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- مبلغ کل
خرید ویلا دوبلکس با 300 متر بنای اصلی همراه با استخر و روف گاردن
فروش
چمستان
متـراژ: ۲۴۰ متـر
متراژ بنا: ۲۹۹ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۳.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
ویلا دوبلکس با 250 متر زمین (۳خواب مستر) همراه با روف گاردن
فروش
چمستان
متـراژ: ۲۵۰ متـر
متراژ بنا: ۲۵۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۳.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
- پیش پرداخت
خرید ویلا دوبلکس نما مدرن با 220 زمین و 3 خواب مستر
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۲۰ متـر
متراژ بنا: ۱۶۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۴.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
ویلای دوبلکس نما رومی استخردار با 230 متر زمین
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۳۰ متـر
متراژ بنا: ۲۱۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا دوبلکس 270 متری در جاده دریا با بهترین امکانات
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۷۰ متـر
متراژ بنا: ۱۸۲ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۵.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا لاکچری با 270متر زمین با روف گاردن بی نظیر
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۷۰ متـر
متراژ بنا: ۱۸۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۳.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا 3 خوابه با یک خواب بالا طرح انگلیسی با 250 متر زمین
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۲۵۰ متـر
متراژ بنا: ۱۷۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۴.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا دوبلکس استخر دار بی نطیر با 350 بنا
فروش
چمستاننور
متـراژ: ۳۵۰ متـر
متراژ بنا: ۳۴۹ متـر
فروش۹.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا دوبلکس 200 متری 3 خواب با 100 متر روف گاردن
فروش
چمستان
متـراژ: ۲۰۰ متـر
متراژ بنا: ۲۰۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا دوبلکس 300 متر بی نظیر استخر دار
فروش
چمستان
متـراژ: ۳۰۰ متـر
متراژ بنا: ۲۰۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۶.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا نیم پیلوت 3 خوابه با 270 متر زمین
فروش
چمستان
متـراژ: ۲۷۰ متـر
متراژ بنا: ۱۶۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۳.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا شهرکی 2 خوابه با نگهبانی 24 ساعته
فروش
چمستان
متـراژ: ۱۴۹ متـر
متراژ بنا: ۸۰ متـر
موقعیت شهری
فروش نقد و اقساط
فروش۲.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا جنگلی 2 خواب اقتصادی با 170 متر زمین
فروش
چمستان
متـراژ: ۱۷۰ متـر
متراژ بنا: ۸۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۱.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا تریبلکس استخر دار 200 متری در منطقه کتیا
فروش
چمستان
متـراژ: ۲۵۰ متـر
متراژ بنا: ۲۰۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۶.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان
خرید ویلا دوبلکس 4 خواب 200 متری
فروش
چمستان
متـراژ: ۲۰۰ متـر
متراژ بنا: ۲۰۰ متـر
موقعیت جنگلی
فروش نقد و اقساط
فروش۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان

خرید ویلا در چمستان

چمستان، شهری بسیار دلنشین و زیبا در استان مازندران است که از غرب به شهرستان نور و از شرق به آمل متصل است. این منطقه شمالی  با جمعیتی حدود یازده هزار نفر و 96 آبادی، هرساله پذیرای گردشگران بسیاری از نقاط مختلف کشوراست.  شهری در شمال ایران، که در مسیر جاده هراز و در حاشیه جنوبی جنگل‌های کمربندی (هیرکانی) قرار گرفته است.  فاصله چمستان تا تهران حدود ۱۸۰ کیلومتر می‌باشد و به دلیل فاصله کوتاه و جاذبه‌های گردشگری طبیعی مانند کوهستان‌ها، جنگل‌ها، آبشارها، رودها، دریاچه‌ها و چشمه‌های معدنی آب گرم برای گردشگران جذاب بوده است. به همین دلیل، بازار خرید ویلا در چمستان بسیار داغ  بوده و افرادی که به دنبال گذراندن تعطیلات آرام و استراحت در یک محیط طبیعی دلنشین هستند، به خرید در این منطقه تمایل دارند. چراکه می‌دانند با خرید ویلا در مناطق شمالی، دسترسی به کوهستان‌ها، جنگل‌ها، آبشارها، رودها و چشمه‌های معدنی آب گرم تضمین می‌شود.

مسیر راه چمستان

بهترین گزینه برای سفر به چمستان از مشهد و تهران، اتوبوس است. برای سفر راحت‌تر، می‌توانید از اتوبوس‌های VIP و اکسپرس استفاده کنید. دو ایستگاه قطار مربوط به چمستان با شماره راه‌آهن ۵۸۱ (در مسیر تهران-گرگان) و ۳۹۶ (در مسیر مشهد-گرگان) وجود دارد. پس از رسیدن به ایستگاه، می‌توانید با اتوبوس یا تاکسی به چمستان بروید. یا اگر با خودرو شخصی خود هستید، از جاده هراز استفاده کنید. اگر از تهران سفر می‌کنید، با استفاده از جاده هراز شمالی  پس از گذشتن از گرگان، به سمت چمستان بروید. اما اگر از مشهد سفر می‌کنید، می‌توانید از جاده هراز جنوبی استفاده کنید.

برای اطلاع از شرایط خرید ویلا در نور کلیک کنید

با  شرایط آب و هوایی و موقعیت جغرافیایی چمستان بیشتر آشنا شوید

از لحاظ موقعیت جغرافیایی چمستان با دره‌های پرباران و جنگل‌های انبوه اطراف خود محاصره شده است. این شهر در حوزۀ دریای خزر و در مسیر جاده هراز قرار گرفته و در فاصلۀ حدود ۱۸۰ کیلومتری شمال شرقی تهران، ۴۰ کیلومتری جنوب شهرستان گلوگاه و ۵۰ کیلومتری غرب بهشهر واقع شده است. در چمستان، آب و هوایی معتدل و اقیانوسی وجود دارد. زمستان‌هایش سرد و مرطوب و تابستان‌هایش خنک و معتدل هستند. میزان بارندگی در این منطقه بسیار زیاد بوده و به‌طور کلی از آب و هوای خنک و مرطوبی برخوردار است. متوسط درجه حرارت چمستان در تابستان حدود 24 درجه سلسیوس و در زمستان حدود 8 درجه سلسیوس است.

ویلاهای شیک و مجلل با منظره ای شگفت انگیز در یک محیط آرامش‌بخش و بدون هیاهوی شهری وسوسه انگیز است. این ویلاها با داشتن فضاهای بزرگ، امکانات جامع و دکوراسیون شیک و مجلل، به شما فرصت می دهند تا از زندگی لذت مضاعفی ببرید. دیدن مناظر ناب صبحگاهی قبل از شروع روز، دیدن رنگ خاص و سرسبز کوهستانی  در دل طبیعت، چنان احساس آرامشی به شما القا می کند که خوشبختی فراتر ازآن نمی‌بینید. این ویلاها برای اقامت های کوتاه مدت و یا بلند مدت، مکانی عالی هستند. ، ویلاهای شیکی که یک فرصت طلایی برای زندگی در محیطی آرامشبخش و دلنشین فراهم می‌سازند.

نکته جالبی که لازم است در مورد ساخت‌وساز ویلاهای چمستان بدانید

در ساخت و ساز ویلاهای نزدیک به مناطق جنگلی و کوهستانی، معمولاً سازندگان برای خودشان یک گروه ثابت از استاد کاران دارند، که با توجه به تجربه و تخصصشان، مورد اعتماد عموم هستند. این استادکاران در مناطق دور افتاده و جنگلی کار کرده و معمولاً  اجرت کمتری دریافت کرده‌اند. دلیل هم این است که در مناطق دور از شهر، هزینه‌های زندگی کمتر است ولی در عین حال، شرایط کاری آنها نیز دشوارتر است. از طرفی، سازندگان ویلاهای چمستان برای دریافت مجوز، به جای شهرداری، از دهیاری که مامور دولت است، استفاده می‌کنند. از آنجایی که دهیاری‌ها کمترین هزینه‌ها را مطابق با قانون تعیین می‌کنند. این روش، باعث کاهش هزینه‌های مربوط به دریافت مجوز ساختمانی می‌شود.

جاذبه های گردشگری ، توریستی و تفریحی چمستان

جنگل واز در چمستان، دریاچه ای وسط جنگل چمستان، دریاچه آلیمالات، پارک جنگلی کشپل چمستان، آب ‌گرم معدنی درمانی لاویج، آبشار ونوش چمستان و بقعه آقا شاه بالو زاهد نمونه مکانهایی هستند که، باعث جاذبه های گردشگری ، توریستی  و متعاقبا معروف شدن ویلاها و تمایل به خرید ویلا در چمستان شده اند. در ادامه  به مناطق مختلف چمستان برای خرید ویلا و زمین خواهیم پرداخت.

مناطق مختلف شهر چمستان برای خرید ویلا و زمین

برای آشنایی بیشتر معرفی کوتاهی از مناطق دیدنی چمستان خواهیم داشت.

جنگل واز در چمستان

جنگل واز در چمستان، یکی از مقصدهای پرطرفدار گردشگران، علاقه‌مندان به طبیعت و عکاسان است. این جنگل که در قسمت شمالی چمستان قرار دارد، به دلیل وسعت زیاد و پوشش انبوه درختانی چون بلوط، سنجد، انار، زردآلو و گردو بسیار محبوب است. پوشش درختی در این منطقه باعث شده تا هوای جنگل بسیار خنک و آرامش‌بخش باشد و با تکثیر متناسب طبیعت، محل مناسبی برای حیات وحش باشد. مناظر زیبا و پانورامای طبیعی جنگل واز چمستان، وجود فضاهای پهناور پوشیده از سبزینه و نمایشی از پیچ و خم‌های متنوع طبیعی از جمله چشم‌انداز قشلاق و کوه‌های مرتفع، تجربه سفر به این منطقه را برای همه علاقه‌مندان به طبیعت ارزشمند و لذت‌بخش ساخته است. از طرفی امکاناتی مانند مجموعه خوابگاهی، پارکینگ، آبشار‌ها، مکانهای پیاده‌روی، پیست‌های دوچرخه‌سواری و اماکن بازی مخصوص بزرگسالان و کودکان در جنگل واز باعث جذب مسافران زیادی به این منطقه شده است.

دریاچه آلیمالات چمستان

دریاچه آلیمالات

دریاچه آلیمالات یکی از جاذبه‌های گردشگری بسیار مهم و دیدنی در استان گلستان است. این دریاچه به دلیل خصوصیات منحصر به فرد آن از جمله دریاچه آب شور، وجود گونه‌های متنوع پرندگان ، سایت بین‌المللی پژوهشگاهی آلیمالات و وجود شهر گنبدکاووس در نزدیکی آن، یکی از محبوب‌ترین جاذبه‌های توریستی در ایران محسوب می‌شود. آب دریاچه آلیمالات شور و حاوی املاح غنی از نمک و مواد معدنی است. پتانسیل مذکور، باعث شده که این منطقه برای محققان و علاقه‌مندان به زیست‌شناسی محلی مهم باشد. وجود گونه‌های مختلف پرندگانی مانند شاهین، قرقاول یا بوقلمون‌های برای شمار زیادی از گردشگران دیدنی است. دریاچه آلیمالات مکان مناسبی برای محققان سراسر دنیا جهت مطالعه و پژوهش در زمینه بیوشیمی و بیولوژی مرتبط با نمک زدایی در بستر دریاچه است. وجود شهر گنبدکاووس هم امتیاز دیگری است که امکانات گردشگری، تاریخی و فرهنگی متنوعی را فراهم ساخته است.

آب ‌گرم معدنی درمانی لاویج

آب‌گرم معدنی درمانی لاویج در استان لرستان بوده و به عنوان یک مکان درمانی مورد توجه گردشگران و افرادی است که در جستجوی شفا و تجربه آرامش هستند. این منطقه به عنوان یک منطقه گرمایشی و درمانی به خاطر آب‌های معدنی و طبع ملایم هوا، مناسب برای درمان اختلالات مختلف جسمی و ذهنی مانند بیماری‌های عضلانی و استخوانی، بیماری‌های پوستی، آرتروز و مشکلات تنفسی است.

لاویج با دارا بودن آب‌گرم معدنی به درمان سیاتیک، بافت نرم، روماتیسم، افسردگی، آرتروز، بیماری مفصل و سایر مشکلات جسم نظیر فشار خون پایین کمک می کند. آب معدنی این منطقه دارای ترکیبات شیمیایی متنوعی است که برای تسکین  و التیام علائم   روماتیسم و درد عصبی بسیار مؤثر است.  بهبود روحی بیماران و بهبود مشکلات پوستی، عفونت‌ها، اگزما و پسوریازیس گوشه دیگری ازاثرات درمانی این آب گرم است.

آبشار ونوش چمستان

آبشار ونوش چمستان

آبشار ونوش چمستان یکی از جاذبه‌های دیدنی استان گیلان است. این آبشار در شمال ایران واقع شده و به دلیل زیبایی و جذابیت خاص خود، مسافران و گردشگران زیادی به سمت خود جذب کرده است. آبشار ونوش چمستان با ارتفاع حدود ۲۰ متر و عرض بالای ۱۰ متر یکی از بزرگترین و زیباترین آبشارهای ایران است. این آبشار از دو قسمت بالا و پایین تشکیل شده است که در فصل بهار و زمستان با بارندگی و پر آب بودن منطقه، زیبایی خاصی به خود می‌گیرد.شما با بازدید از آبشار ونوش چمستان، با طبیعتی با  متنوع از جنگل‌ ، مناظر کوهستانی، رودخانه و دشت‌های سرسبز و خیره کننده مواجه خواهید شد. عکاسی از چشمه‌های آبشار و رودخانه‌ها در این مکان ثبت لحظه‌های تکارنشدنی است. در کناره آبشار، امکاناتی مانند رستوران، پارکینگ و فروشگاه‌ نیز وجود دارد که برای رفاه حال گردشگران مهیا شده است.

روستای گزناسرا در چمستان

روستای گزناسرا در چمستان یکی از مقاصد پرطرفدار برای گردشگران است. این روستا  در ارتفاعی حدود ۲۵۰۰ متری قرار داشته و دارای مناظر طبیعی زیبا، آب و هوای سرد و مرطوب با تنوع گوناگون از درختان بلند، چراگاه‌ها، آبشارها و رودخانه های جاری است. این منطقه به دلیل واقع شدن در ارتفاع بسیار بالا دید بسیار عالی از مناطق پیرامون را برای مهمانان ارائه می‌دهد. همچنین در روستای گزناسرا امکاناتی مانند خوابگاه‌ها آ استراحتگاه کوهنوردی، مراکز تفریحی و توریستی، فروشگاه‌ها و رستوران‌های محلی وجود دارد که آن را از روستاهای دیگر متمایز کرده است.

پارک جنگلی کشپل روستای لاویج

پارک جنگلی کشپل روستای لاویج، که در استان مازندران واقع شده، یکی دیگر از جاذبه‌های طبیعی و گردشگری محبوب این منطقه است. این پارک با داشتن مناظر زیبا، جاذبه های گردشگری متنوع، بناهای قدیمی و امکانات رفاهی، مورد استقبال گردشگران و علاقه‌مندان تاریخ بوده است. داشتن باغ‌ها و جنگل‌های بلند، رودخانه‌ها، آب نماها، آبشارهای دلنشین، مناظر زیبا، رستوران‌های محلی، بناهای قدیمی مانند پله‌های سنگی، مسجد ، گنبد و غارهای باستانی از گذشته تاریخی این منطقه سخن می ‌گوید.  به همین ترتیب داشتن امکان فعالیت‌های طبیعی مانند پیاده‌روی در جنگل‌ها، تورهای دوچرخه‌سواری در مسیرهایی که به پارک متصل می شوند و طبیعت‌گردی دلیل خوبی جهت خرید ویلا در چمستان است.

خرید ویلا در مناطق جنگلی چمستان

خرید ویلا در مناطق جنگلی چمستان

از آنجایی که ویلاهای شیک و مجلل جنگلی، به عنوان یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سفرهای لوکس و تجدید قوا مطرح هستند. این ویلاها با طراحی ویژه، دکوراسیون متفاوت و امکانات خاص، فضایی متمایز از هتل‌ها را برای مسافران فراهم کرده‌اند. اما نقطه قوت ویلاهای شیک مناطق جنگلی چمستان ، تماشای پانورامای خیره کننده از طبیعت است. با دیدن صحنه های زیبای کوه‌ها، دریا، جنگل‌ها و دره‌ها، از دنیای پرشور و شلوغ شهر فاصله می گیرید. بنابراین، اگر به دنبال گذراندن تعطیلاتی لوکس و استراحتی به یاد ماندنی هستید، ویلاهای شیک چمستان را دست کم نگیرید. املاک آرام با داشتن تجربه چند ساله، کار مشاوره و خرید و فروش ملک و ویلا در این منطقه را برعهده دارد.

قیمت ویلا در چمستان

قیمت ویلا در چمستان به عوامل مختلفی بستگی دارد، به عنوان مثال:

۱. مساحت ویلا:

 اندازه و مساحت ویلا بر قیمت آن تأثیر می‌گذارد. ویلای بزرگتر با فضاهای بیشتر و امکانات بیشتر از قیمت بالاتری نسبت به ویلاهای کوچکتر برخوردار است.

۲. دارا بودن امکانات:

 وجود امکانات مانند استخر، سونا، ورزش‌های آبی، فضای بازی برای کودکان و … موجب افزایش قیمت ویلا می‌شود.

۳. موقعیت جغرافیایی:

ویلاهایی که در مناطقی با ویو زیبا و به خصوص در امتداد ساحل دریا قرار دارند قیمت بالاتری دارند.

۴. وضعیت ساخت وساز:

ویلایی که ساخت و ساز آن به تازگی انجام و نوسازی شده و استاندارد بالایی دارد، قیمت بالاتری دارد.

۵. سال ساخت:

معمولاً قیمت ویلا در فصل‌های پاییز و زمستان کمتر از فصل تابستان است.

ازآنجایی که این ویلاها در محیط های جنگلی و کوه پایه ای ساخته می‌شوند و به دلیل تعداد زیاد پلاک های زمین و همچنین پایین بودن قیمت زمین ، هزینه خرید زمین جنگلی در این نواحی بسیار پایین است. همین امر باعث شده سازندگان در این نواحی سازه های متراژ بالا داشته باشند.

برای خرید ویلا در شهر چمستان چقدر پول لازم دارد و این ویلاها چه امتیازاتی دارند؟

همانطور که ملاحظه فرمودید قیمت ویلاهای جنگلی در چمستان بستگی به مساحت، سال ساخت، قدمت وضعیت نوسازی و امکانات پایه و اضافی آن دارد. متاسفانه این روزها به دلیل نوسانات اخیر بازار، قیمت دقیقی برای ویلاهای جنگلی چمستان نمی‌توان قید کرد. با این حال، به عنوان پایه برای خرید یک ویلا جنگلی در چمستان باید حداقل مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان در نظر داشته باشید.

در عوض گوشه ‌ای از امتیازات گسترده ای که با خرید ویلا در چمستان بدست می‌آورید شامل موارد زیر می‌شود: ۱- فضای دنج خصوصی ۲- دسترسی آسان به جنگل و طبیعت ۳- ویو خیره کننده در دل طبیعت بکر ۴- امکانات پایه همچون برق، آب و گاز و تلفن ۵-امکانات تفریحی همچون استخر، سونا، زمین بازی و … ۶-محیطی آرام و دور از ازدهام و شلوغی شهر ۷- قیمت‌گذاری متوسط زمین برای ساخت ویلا در پای‌دامنه کوهها ۸-امنیت بالا و فضای گرم و شاد ساکنین منطقه.

ویلاهای نیم پیلوت در چمستان

قیمت ویلاهای نیم پیلوت در چمستان 

ویلای نیم پیلوت (نیم‌کامل) به نوعی ویلا گفته می‌شود که در آن فقط بخشی از ساختمان به صورت کامل احداث شده و بخشی دیگر از کارهای ساختمان رها شده است. به عبارت دیگر، در یک ویلای نیم‌پیلوت، بخشی از ساختمان شامل دیوارها، سقف، کفپوش و پنجره‌ها وجود دارد، اما بخش دیگری از ساختمان شامل خدمات بهداشتی، آشپزخانه، تاسیسات برقی و سیستم گرمایش و سرمایش ممکن است هنوز به صورت کامل احداث نشده باشد.

واما تفاوت در کجاست؟

ویلاهای نیم پیلوت در مناطق کوهستانی چشم اندازهای متنوع تری به طبیعت دارند. ویلاهای نیم پیلوت در چمستان به دو دسته به ویلاهای دوبلکس و سه بلکس تقسیم می‌شوند.  ویلای نیم پیلوت دوبلکس می‌تواند دو طبقه باشد که طبقه اول آن به زمین وصل شده است. در مقابل، ویلای نیم پیلوت سه بلوکس بیشتر از دو خواب  دارد که بخش طبقه زیرین آن به زمین وصل شده و بخش ورودی به شکلی نیمه‌پیلوت است. این ویلاها موقعیتی فوق‌العاده داشته و به دلیل داشتن ویژگی‌های خاص، بعضی وقت‌ها قیمت بالاتری نسبت به ویلاهای سنتی معمولی دارند.

شرایط خرید و فروش ویلا در چمستان

شرایط فروش ویلا در چمستان بستگی به نوع ملک، قدمت سازه، وضعیت سند، قیمت یا شرایط مالکیت از بابت مشترک  یا سه دانگ بودن دارد. بعضی سازه‎ها دارای  وام بانکی هستند، بنابراین اگر به‌دنبال چنین خریدی هستید، نیاز به چک کردن وضعیت سند یا مالکیت مشترک از این جهت که ویلای مربوطه به دو یا چند فرد تعلق دارد یا خیر هستید. در کل، برای خرید ویلا در چمستان، معمولاً شرایط پیش پرداخت حداقل ۳۰ درصد از کل مبلغ و در خرید اقساطی از طریق توافقنامۀ امضا شده بین خریدار و فروشنده است. همچنین، هزینه‌های مربوط به رسوم الخدمات، حقوق دفتری، مالیات و مصارف دیگر جدا از هزینه خرید حساب می‌شود.

در هر خرید و فروشی، بهتر است با یک مشاور املاک مورد اطمینان مشورت کنید که اطلاعات دقیقی در مورد شرایط فروش به دست آورید  تا از سوء استفاده احتمالی جلوگیری کرده باشید. املاک آرام سالهاست که در این صنف فعال بوده و می تواند مشاوره جامع و کاملی با شما داشته باشد.

مراحل خرید ویلای سنددار در چمستان :

قدم اولیه بازدید از محل است. با مشاهده ویلای مورد نظر،  از مشخصات و امکانات آن اطلاعات کامل کسب کنید. برای خرید ویلا، بهتر است با مشاورین املاک آرام مشورت کنید و اطلاعات کاملی در مورد ویلا و محدودیت‌ها و مشکلات حقوقی و سندی آن دریافت کنید. این افراد با زیر و بم خرید و فروش در این مناطق، آشنا بوده و به راحتی می‌توانند اطلاعات کاملتری در اختیار شما قرار دهند.

در قدم بعدی،

برای سند ویلا اقدام کنید. سند باید از نظر تطابق زمین و سند، وضعیت کاربری، مساحت و فضاهای مشترک، وام بانکی یا شرایط مشروط به صورت دقیق بررسی شود.در همان ابتدای صحبت شرایط فروش، شرایط مالی، مالکیت مشترک، آب، برق، گاز ، نحوه پرداخت  نقدی، قسطی یا نیمه نقدی را بصورت کاملا واضح و شفاف طی کرده و مکتوب کنید تا نقطه مبهمی باقی نماند.

در نهایت اینکه در منطقه چمستان، بررسی نقشه ویلا بسیار مهم است. اصالت و اعتبار املاک و ادعایی که می‌کند، در امور سندی و قانونی می‌تواند به شما در ارزیابی  سریع و آسان ویلا کمک کند.

نوع طراحی و ساخت و ساز ویلای چمستان در چه سبکی می‌باشد؟

ویلاهای چمستان اغلب در سبک سنتی و محلی و با استفاده از عناصری مانند چوب، سنگ، موزائیک و بلوط  ساخته می‌شوند. این ویلاها معمولاً از طراحی داخلی بسیار زیبا، معماری سنتی و فضاهای نیمه باز برخوردار هستند. معماری از اصیل‌ترین و دیرپاترین هنرها و یافته‌های بشر است که با طبیعت سابقه دیرینه دارد. در واقع، ویلاهایی با این سبک ساختار، بیشتر برای استفاده در فصل‌های گرم و خشک طراحی شده‌اند تا هوای خنک داشته باشند. سبک ویلاهای چمستان مازندران به خوبی راز مهار سرما و رانش گرما را در این دیار سبز و پر برکت دریافت کرده اند.صنعت گران این بخش توانسته اند با شیوه های بسیار کارآمد و اصولی که حاصل صنعت معماری سال ها تمدن ایرانی است روش هایی ابداع کنند تا ویلاهای چمستان مازندران در میان تمامی بناهایی که در این حوزه ساخته می‌شوند تفاوت‌های کاملا آشکاری  داشته باشند.

سبک ویلا ها در چمستان

سبک نهایی این ویلاها:

بسیاری از ویلاهای چمستان با باغ‌های زیبا و درختانی با قدمت طولانی احاطه شده اند و از مناظر طبیعی و آرامش بی‌نظیری برخوردار هستند. بعضی دیگر از ویلاهای چمستان با مواد مدرن مانند بتن و شیشه هم ساخته شده‌اند اما در طراحی خود از سبک سنتی نیمه بسته الهام گرفته‌اند. این ویلاها   به دلیل طرح‌های خاص و بصری بسیار منحصر و جذاب و خاصتنی هستند.درحالت کلی و در یک جمع بندی نهایی، ویلاهای چمستان به دلایل اقلیمی و جغرافیایی، بیشتر از ترکیب طرح‌های سنتی و محلی با عناصر مدرن ساخته شده اند.

مصالح ویلاهای چمستان

عمده ترین مصالح استفاده شده در ساخت ویلاهای چمستان اغلب از جنس سنگ، سفال، چوب و بلوط است. از سنگ‌های مختلفی دیگری مانند تراورتن، سنگ هشتگانه و سنگ زرد نیزدر این سازه‌ها به میزان زیادی استفاده شده است. این سنگ‌ها بیشتر برای پوشش دیوارها و فضاهای بیرونی ویلا کاربرد دارند. در بعضی از ویلاهای چمستان از سفال برای ساخت دیوارها، سقف‌ها و کف‌ استفاده شده که این مصالح به تناسب با سبک معماری سنتی طراحی شده‌اند.

در تعدادی دیگر از نمونه‌ها شاهد هستیم که از چوب و بلوط هم به عنوان یکی دیگر از مصالح، استفاده شده است. سازنددر این ویلاها اغلب از چوب برای درب‌ها، پنجره‌ها و از بلوط برای ساخت دیوارها، دکوراسیون داخلی و درب‌های ورودی استفاده می‌شود.

و اما در حال حاظر:

این روزها در بعضی از ویلاهای جدید از مصالحی مانند بتن، شیشه و فولاد برای ایجاد طراحی مدرن استفاده شده است. این بدیهی است که ساخت هر سبکی به تمایلات شخصی فرد بستگی دارد. اما چیزی که مشخص است، ترکیب مصالح استفاده شده به شکل خلاقانه، زمانی که با طبیعت بکر جنگلهای چمستان عجین می شود، انسان را به دنیایی ماورای این دنیا و به لذتی وصف ناپذیر سوق می دهد.

امکانات و مزایای سرمایه گذاری بصورت ساخت وساز یا خرید ویلا در چمستان

سرمایه‌گذاری در ساخت و خرید ویلا در چمستان، مزایای بسیاری دارد که در ادامه به آن خواهیم پرداخت:

مناسب برای فصول گرم سال:

چمستان در نزدیکی دریا قرار دارد. بخوبی می دانیم طی فصول گرم، هوا در شهر بسیار گرم می‌شود اما دمای هوا در چمستان پایین،  و با بادهای خنک همراه است. این باعث می‌شود ویلاهای چمستان مخصوصاً در فصل‌های گرم بسیار خنک و دلنشین باشند.

مناظر زیبا و خیره کننده:

چمستان به دلیل واقع شدن در محیط طبیعی بکر و نزدیکی دریای خزر، منظره‌ای زیبا و آرامش‌بخش دارد که برای اقامت و تفریح مسافران و توریست‌ها بسیار مناسب است.

قیمت مناسب:

هر چند چمستان به دلیل جاذبه‌های توریستی و اماکن استراتژیکی که دارد، جزو مناطق گران‌قیمت ایران محسوب می‌شود، ولی در مقایسه با دیگر محلات به‌خصوص نواحی شمال ایران، در رقابت قیمتی پایین‌تری قرار گرفته است.

امنیت و سکونت:

با وجود آلودگی‌های روزافزون شهرهای بزرگ، چمستان همچنان یک نقطه سکونت آرام و امن با تمامی امکانات رفاهی و اجتماعی  روزمره است.

دسترسی به امکانات:

چه در داخل ویلاها و چه  بیرون  در فضای عمومی امکاناتی چون پارک‌های عمومی ، محدوده بازی کودکان، مراکز رفاهی، فضاهای تفریحی و دیگر امکانات که از الزامات زندگی شهری است در دسترس شما قرارداده شده است. به دلیل توسعه چمستان، این امکانات به شکل بسیار ایده‌آلی برای ساکنین و گردشگران شهر تدارک دیده شده‌اند.

و اما:

درنهایت، باعنایت به موارد ذکر شده، سرمایه گذاری برای ساخت و ساز یا خرید ویلا در چمستان یک انتخاب عالی برای اشخاصی است که دوست دارند در محیط آرام و زیبا، برای خود خوش بگذرانید. با املاک آرام  به سمت خانه‌های رویایی خود قدم بردارید.

دوست داری اولین نفری باشی که از ویلا های با قیمت های شگفت انگیز خبر داره!؟

شمارتو بزار و منتظر باش