کد رهگیری املاک چیست و چه کاربردی دارد؟

کد رهگیری املاک چیست، یک کد منحصر به فرد که برای هر ملک تعیین می شود. این کد، اطلاعات مربوط به ملک شامل موقعیت جغرافیایی، وضعیت قانونی، اطلاعات ساختمانی و موارد دیگر را در بر دارد.

با استفاده از کد رهگیری، مشتریان می توانند به راحتی اطلاعات مورد نیاز خود را درباره ملک مورد نظر بدست آورند. مشاوران املاک نیز می توانند از طریق این کد، اطلاعات مورد نیاز خود را برای مشتریان به صورت سریع تر و دقیق تر ارائه کنند.

استفاده از کد رهگیری به مشتریان و مشاوران املاک کمک می کند تا فرآیند خرید و فروش املاک را بهبود بخشند. همچنین اطلاعات مورد نیاز را با سرعت و دقت بیشتری به دست آورند.

اگر هنوز نمی دانید کد املاک چیست، باید بگوییم یک شناسه انحصاری برای هر ملک است که به منظور شناسایی دقیق ملک در سامانه ثبت اسناد و املاک تعریف می شود.

هر ملک دارای یک کد رهگیری است که به صورت خودکار و بر اساس اطلاعات موجود در سامانه ثبت اسناد و املاک، به آن اختصاص داده می شود. این کد به خریداران و فروشندگان امکان می دهد تا از صحت و اعتبار اطلاعات مربوط به ملک اطمینان حاصل کنند و فرآیند خرید و فروش را بهبود بخشند. از این کد می توانیئ برای خرید ویلا نور یا هر شهر دیگری استفاده کنید.

چرا باید کد رهگیری املاک داشته باشیم؟

با داشتن کد رهگیری، می توان به راحتی اطلاعات مورد نیاز در مورد ملک را بدست آورد و بهبود فرآیند خرید و فروش را تجربه کرد. به علاوه، کد رهگیری به عنوان شناسه منحصر به فرد ملک، به خریداران و فروشندگان امکان می دهد تا از صحت و اعتبار اطلاعات مربوط به ملک اطمینان حاصل کنند و از هرگونه تقلب و سوء استفاده جلوگیری کنند.

در مبحث کد رهگیری املاک چیست می توان اشاره داشت که با داشتن کد رهگیری، مشخصات و وضعیت ملک قابل پیگیری است. همچنین، با داشتن کد رهگیری، می توان در صورت وجود هرگونه تغییر در اطلاعات ملک، این تغییرات را به روزرسانی کرد تا اطلاعات ملک تازه باشند.

بیشتر بخوانیم: قولنامه چیست؟

نحوه دریافت کد رهگیری خرید ملک و استعلام آن

برای دریافت کد رهگیری املاک، باید ابتدا به سامانه رسمی ثبت معاملات املاک مراجعه کنید. این سامانه معمولاً از طریق سایت وزارت راه و شهرسازی یا دفاتر مشاور املاک مجاز در دسترس است. روند کار به صورت زیر است:

• مراجعه به دفتر مشاور املاک و تکمیل فرم قرارداد خرید یا اجاره.
• وارد کردن اطلاعات ملک شامل آدرس، متراژ، نوع ملک و اطلاعات طرفین قرارداد.
• دریافت فیش پرداخت هزینه کد رهگیری.
• ثبت اطلاعات در سامانه و دریافت کد رهگیری اختصاصی که به هر قرارداد تعلق می گیرد.

کد رهگیری به شما این اطمینان را می دهد که معامله شما در سامانه رسمی ثبت شده و در صورت بروز اختلاف یا مشکل، قابل پیگیری قانونی است.

برای دریافت کد رهگیری خرید ملک به چه نکاتی باید توجه کرد؟

برای دریافت کد رهگیری بدون مشکل، به نکات زیر دقت کنید:

• اطلاعات ملک را دقیق و کامل وارد کنید (آدرس، پلاک، طبقه و… ).
• اطلاعات طرفین قرارداد صحیح باشد (نام، کد ملی، شماره تماس).
• قبل از ثبت، سند یا مدارک مالکیت را بررسی کنید.
• از دفاتر مشاور املاک معتبر استفاده کنید تا کد رهگیری شما معتبر باشد.
• هزینه را طبق تعرفه رسمی پرداخت کنید.

هزینه کد رهگیری املاک چقدر است؟

هزینه کد رهگیری املاک معمولاً بر اساس نوع معامله و تعرفه اعلام شده توسط سازمان ثبت اسناد و املاک تعیین می شود. به طور تقریبی:

• معاملات خرید و فروش: درصد مشخصی از مبلغ معامله (معمولاً حدود 0.5 تا 1 درصد) یا مبلغ ثابت طبق تعرفه سامانه.
• معاملات اجاره: درصدی از مبلغ اجاره ماهانه یا مبلغ ثابت به ازای هر قرارداد.

برای اطلاعات دقیق، بهتر است هنگام مراجعه به مشاور املاک یا سایت رسمی، تعرفه به روز را بررسی کنید.

کد رهگیری چند رقمی است؟

کد رهگیری معمولاً ۱۰ رقمی است و به صورت ترکیبی از اعداد تولید می شود. این کد برای هر قرارداد منحصربه فرد است و امکان ثبت چندباره یک معامله را از بین می برد.

چگونه از صحت کد رهگیری دریافت شده اطمینان حاصل کنیم؟

برای اطمینان از صحت کد رهگیری:

• به سایت رسمی سامانه املاک مراجعه کنید.
• کد رهگیری و اطلاعات ملک را وارد کنید.
• در صورتی که کد فعال باشد، مشخصات قرارداد و طرفین نمایش داده می شود.
• همچنین می توانید از مشاور املاک یا سند رسمی قرارداد، صحت کد را تایید بگیرید.

کد رهگیری اجاره نامه چیست؟

کد رهگیری اجاره نامه، یک شناسه یکتا است که برای ثبت رسمی قرارداد اجاره در سامانه املاک صادر می شود. این کد باعث می شود قرارداد اجاره شما قانونی و قابل استناد باشد و امکان پیگیری مشکلات احتمالی برای طرفین فراهم گردد.

مدارک لازم برای دریافت کد رهگیری اجاره نامه

برای دریافت کد رهگیری اجاره، مدارک زیر مورد نیاز است:

• اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی مستاجر و موجر.
• سند مالکیت یا مدارک رسمی مالکیت ملک.
• قرارداد اجاره تنظیم شده بین طرفین.
• تکمیل فرم های ثبت اطلاعات ملک و طرفین در سامانه.
• پرداخت هزینه دریافت کد رهگیری

مدارک لازم برای دریافت کد رهگیری قولنامه

برای دریافت کد رهگیری قولنامه ای، مدارک زیر ضروری هستند:

• شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده.
• قولنامه معتبر تنظیم شده بین طرفین.
• مدارک مالکیت ملک (سند رسمی یا سند مالکیت معتبر).
• تکمیل فرم اطلاعات ملک و طرفین در سامانه.
• پرداخت هزینه طبق تعرفه اعلام شده.

 کد رهگیری املاک قولنامه ای چیست؟

کد رهگیری املاک قولنامه ای به معاملاتی که به صورت قولنامه بین طرفین انجام می شود اختصاص دارد و امکان ثبت رسمی معامله را فراهم می کند. با وجود این کد، قولنامه معتبر و قابل پیگیری قانونی خواهد بود.

شرایط قولنامه ملک و دریافت کد رهگیری املاک

قولنامه ملک یک قرارداد رسمی است که بین فروشنده و خریدار به منظور خرید و فروش ملک منعقد می شود. در این قرارداد، شرایطی مانند قیمت، مشخصات ملک، مهلت تحویل و شرایط پرداخت و غیره مشخص می شوند. در بسیاری از موارد، در قولنامه ملک، کد رهگیری املاک نیز ذکر می شود. این کد، به عنوان شناسه منحصر به فرد ملک، در قولنامه می تواند به خریدار اطمینان بدهد که ملکی که قصد خرید آن را دارد، واقعاً متعلق به فروشنده است و تمامی اطلاعات مربوط به آن به درستی در سامانه ثبت شده است.

شرایط قولنامه ویلا یا ملک

در بسیاری از موارد، در قولنامه ملک شرایطی نیز در مورد کد رهگیری املاک ذکر می شود. به عنوان مثال، در قولنامه می توان اینگونه ذکر کرد که فروشنده موظف است کد رهگیری املاک را به خریدار تحویل دهد و خریدار موظف است در صورت تغییر در اطلاعات ملک، این تغییرات را در سامانه ثبت کند.

به این ترتیب اطلاعات ملک به روز می شود. انچه که مسلم است دریافت کد رهگیری املاک و ذکر آن در قولنامه، یکی از روش های اطمینان بخش برای خریدار و فروشنده ملک است.

کد می تواند به هر دو طرف کمک کند تا از صحت و اعتبار اطلاعات مربوط به ملک اطمینان حاصل کنند. برای خرید ویلا در نور یا هر نقطه دیگر از شمال ایران هم می توانید به این سامانه مراجعه کرده و اطلاعات ویلای مورد نظر را رصد کنید.

اهمیت صدور کد رهگیری در چیست؟

صدور کد رهگیری املاک از اهمیت بالایی برخوردار است و می تواند در فرآیند خرید و فروش ملک، به خریداران و فروشندگان کمک کند. با این کد، مشخصات و اطلاعات مربوط به ملک به صورت دقیق در سامانه ثبت می شود و می توان به راحتی از صحت و اعتبار این اطلاعات اطمینان حاصل کرد.

کد رهگیری املاک به خریداران و فروشندگان کمک می کند تا فرآیند خرید و فروش ملک تسریع شود. با استفاده از این کد، می توان به راحتی اطلاعات مورد نیاز در مورد ملک را بدست آورد و همچنین، درصورت وجود هرگونه تغییر در اطلاعات ملک آن را به روزرسانی کرد. امنیت بیشتر از دیگر امتیازات این کد است.

با صدور کد رهگیری املاک، امنیت در فرآیند خرید و فروش ملک افزایش می یابد و و از هرگونه تقلب و سوء استفاده جلوگیری می شود. سهولت در پیگیری ملک هم هست که در صورت نیاز به اطلاعات براحتی قابل دسترس است.

نتیجه نهایی کد رهگیری املاک چیست

املاک آرام با استفاده از کد رهگیری، به مشتریان خود این اطمینان را می دهد که ملک خریده شده، دارای سند معتبر است. این روش تضمین می کند که مشتریان در معاملات خود با این شرکت، در یک محیط امن و مطمئن قرار گرفته اند. همچنین بررسی کد ویلاها توسط املاک ارام، می تواند از مشتریان برای تصمیم گیری و خرید خود در زمینه املاک شمال، حمایت کند.

سوالات متداول درباره کد رهگیری املاک چیست؟

کد رهگیری املاک چیست؟

کد رهگیری املاک یک کد ۱۳ رقمی یکتا است که پس از ثبت قرارداد خرید، فروش یا اجاره ملک در سامانه ثبت معاملات املاک کشور صادر می شود. این کد نشان دهنده ثبت رسمی قرارداد بوده و از بروز معاملات تکراری و کلاهبرداری جلوگیری می کند.

کد رهگیری املاک چه کاربردی دارد؟

کد رهگیری برای اطمینان از اعتبار قرارداد، جلوگیری از فروش یا اجاره هم زمان یک ملک به چند نفر، امکان پیگیری قانونی قرارداد و استعلام صحت معامله استفاده می شود.

دریافت کد رهگیری املاک الزامی است؟

بله، طبق قوانین اتحادیه املاک، تمام قراردادهای خرید، فروش و اجاره باید در سامانه ثبت شوند و دریافت کد رهگیری الزامی است؛ در غیر این صورت قرارداد اعتبار قانونی کمتری خواهد داشت.

کد رهگیری املاک چگونه صادر می شود؟

کد رهگیری تنها توسط مشاوران املاک دارای مجوز و از طریق سامانه ثبت معاملات املاک کشور صادر می شود. پس از ثبت اطلاعات طرفین و ملک، کد رهگیری به قرارداد اختصاص داده می شود.

کد رهگیری املاک چند رقمی است؟

کد رهگیری املاک یک کد ۱۳ رقمی یکتا است که بعد از ثبت قرارداد در سامانه رسمی املاک صادر می‌شود و برای هر معامله متفاوت است.

کد رهگیری قولنامه برای چیست؟

این کد برای ثبت رسمی قرارداد، جلوگیری از کلاهبرداری و امکان پیگیری حقوقی معامله استفاده می‌شود و اعتبار قولنامه را افزایش می‌دهد.